С 2026 года вступили в силу новые правила расчёта платы за общедомовые нужды (ОДН) — электричество, воду и отопление мест общего пользования.

Ключевое изменение: расчёт теперь производится по показаниям общедомовых приборов учёта, а не по нормативам. Это означает, что если в доме есть утечки или незаконные подключения — расходы распределяются между всеми жильцами.

Для собственников это повод обратить внимание на состояние общедомового имущества и инициировать проверку при необоснованном росте платежей.

Важно: управляющая компания обязана по запросу предоставить данные общедомовых счётчиков и расчёт ОДН. Отказ — основание для жалобы в жилинспекцию.