Кадастровая стоимость — основа для расчёта налога на имущество. Если она завышена — вы переплачиваете налог каждый год.
В 2026 году оспорить кадастровую стоимость можно двумя путями: через комиссию при Росреестре (досудебный порядок) или через суд.
Для физических лиц досудебный порядок не является обязательным — можно сразу обращаться в суд. Для юридических лиц с 2023 года сначала необходимо обратиться в комиссию.
Для обращения потребуется: отчёт об оценке рыночной стоимости, выписка из ЕГРН, документы на объект. Срок рассмотрения в комиссии — 30 дней.
Практика показывает: в 70% случаев удаётся снизить кадастровую стоимость на 20-40%.
Комментарий эксперта
«Мы регулярно помогаем клиентам снижать кадастровую стоимость. Экономия на налоге за несколько лет часто превышает стоимость наших услуг в десятки раз. Обратитесь — проверим вашу ситуацию.»
Алиев Р.И.
Управляющий партнёр, Aliev Legal
Нужна консультация по этой теме?
Разберём вашу ситуацию и предложим решение
